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Les diagnostics immobiliers en 2025 : Ce qui change et pourquoi c’est important

L’année 2025 apporte son lot de changements dans le domaine du diagnostic immobilier. Ces évolutions visent à améliorer la performance énergétique des logements et à protéger les propriétaires comme les locataires.

Voici un aperçu des principales modifications à retenir :

Plusieurs changements importants sont prévus pour 2025 dans le domaine du diagnostic immobilier et de la performance énergétique des logements :

  • Interdiction de louer les logements classés G à partir du 1er janvier 2025. Cependant, un possible report de cette interdiction pour les biens en copropriété a été évoqué.
  • Le DPE collectif devient obligatoire pour les immeubles entre 50 et 200 lots. Extension de l’obligation de réaliser un audit énergétique aux logements classés E lors de leur mise en vente.
  • Tous les DPE réalisés avant juillet 2021 deviendront obsolètes.
  • Modifications de la loi sur les rapports locatifs, limitant les cas où un juge peut ordonner des travaux de rénovation au propriétaire.
  • Le DPE deviendra obligatoire pour toute demande de MaPrimeRénov’ Décarbonation à partir du 1er janvier 2025.

Ces changements visent à améliorer la performance énergétique du parc immobilier français et à encourager la rénovation des logements énergivores.

diagnostics immobiliers en 2025

Le DPE au cœur des changements

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) connaît plusieurs évolutions majeures :

  • Interdiction de louer les logements classés G à partir du 1er janvier 2025
  • Obligation du DPE collectif pour les immeubles de 50 à 200 lots
  • Obsolescence des DPE réalisés avant juillet 2021
  • Obligation du DPE pour toute demande de MaPrimeRénov’ Décarbonation

Ces changements soulignent l’importance croissante du DPE dans la valorisation et la gestion des biens immobiliers.

 

L'audit énergétique s'étend

 L’audit énergétique devient obligatoire pour les logements classés E lors de leur mise en vente. 

Cette extension vise à encourager la rénovation énergétique des biens les moins performants.

Les autres diagnostics immobiliers restent essentiels

Bien que le DPE soit au centre de l’attention, les autres diagnostics immobiliers demeurent indispensables :

Ces diagnostics sont indispensables pour garantir la sécurité et la conformité des biens immobiliers.

L'importance d'un diagnostiqueur certifié

Face à ces évolutions, et pour ne pas vous perdre dans ces nouvelles règlementations, faîtes appel à un diagnostiqueur immobilier certifié et régulièrement formé. L’Agence Diagnostic Habitat, située à Bar-le-Duc, offre des services de diagnostic immobilier complets et conformes aux nouvelles réglementations. Nos experts interviennent dans la Meuse, la Haute-Marne et la Marne pour tous types de biens : appartements, maisons, immeubles collectifs, garages ou parkings.

En choisissant un professionnel certifié comme l’Agence Diagnostic Habitat, vous vous assurez d’obtenir des diagnostics précis et fiables, essentiels pour la vente, la location ou la rénovation de votre bien immobilier.